مرکز معتبر مشاوره حقوقی

وکیل ملکی در مشهد

شاید برای شما هم پیش آمده باشد که در مواقعی به شماره وکیل ملکی نیاز داشته باشید. شماره وکیل ملکی از آن دسته موارد مهم است که به تک تک افرادی که با مسائل مربوط به ملک و … در ارتباط هستند،بسیار حائز اهمیت است. باتوجه به اینکه اکثر افراد در رابطه با مسائل ملکی مشکلات خاص خود را دارند جهت پیشگیری و حل و فصل شدن این مسائل قانونی خود با وکیل ملکی ارتباط برقرار نموده و مشکلات خود را مطرح مینمایند. یکی از رایج ترین مشکلات این حوزه ساده نگاری این مسائل قانونی است به این صورت که بنگاه داران و یا برخی افراد امور قانونی که باید طی شود را طوری بیان میکنند که شخص مذکور دچار سردرگمی شدِ و گمان میکند.خود به تنهایی از پس تمام مشکلات پیش رو بر می آید.

از این رو درست در زمانی که شخص وارد اولین مرحله از طی کردن دعاوی ملکی میشود. با انواع مشکلات و چالش رو به رو خواهد شد. و حتی چه بسا در بسیاری از موارد حق و حقوق شخص مذکور در خطر افتاده و نمیتواند حقوق خویش را طلب کند و در نهایت تاسف میخورد که چرا در همان وهله اول اقدام به اخذ وکیل ملکی ننمودم و یا ای کاش شماره تلفن وکیل ملکی با خود به همراه داشتم که لااقل این مشکلات را به حداقل برسانم.

به عنوان مثال:

قانون گذار در رابطه با پیش فروش ساختمان تصویب قانون را اعمال کرد تا به این واسطه مشکلات این بخش را حل نماید. اما در همین قانون بنگاه های ملکی را از تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت منع نمود با تمام این اوصاف پیش فروش ساختمان در اکثر بنگاه ها اتفاق می افتد،که این خود نشان دهنده کمبود اطلاعات،نداشتن فرهنگ و حقوق قانونی است.

مسئولیت های وکیل

• یک وکیل ملکی مجهز به تهیه و بررسی اسناد مربوط به قراردادهای خرید ، اسناد رهنی، اسناد مالکیت و اسناد انتقال است.

• یک وکیل ملکی که برای انجام معامله استخدام شده است، همیشه در اختتامیه با خریدار شرکت می کند. بسته شدن زمانی است که پول پرداخت می شود و ملک منتقل می شود. وکیل وجود دارد تا اطمینان حاصل کند که انتقال قانونی، الزام آور و در راستای منافع مشتری است.

• در مورد اختلاف املاک، مانند زنجیره مالکیت ، مشکلات اسناد، یا سایر مسائل مربوط به قراردادها، وکیل مشکل را حل می کند.

• یک وکیل املاک همچنین ممکن است برای خریدار یا فروشنده در صورت پایان اختلاف در دادگاه، وکالت قانونی ارائه دهد. وکیل املاک و مستغلات حقایق را از هر دو طرف دعوا به دست می آورد و سعی می کند آنها را به حل و فصل برساند.